交通上，建发观云项目三横三纵轨、通达全城——距京密路约2公里，快速通达东部区域;约5.5公里直抵京承高速火沙路高速口，快速通达望京、中关村等区域;近邻15号线公里机场北线，快速到达首都机场。
商业上，建发观云醇熟商业环伺、坐享繁华优渥——一路之隔永辉永辉超市，距沃尔玛高端会员店山姆会员店仅约2公里，西南约2公里为约20万方中粮祥云小镇，驱车轻松到达新国展商圈、欧陆广场等。
教育上，建发观云项目周边教育资源荟萃、涵养城市学风——附近涵盖后沙峪中心小学等3所小学，K8凯发近邻北京四中顺义分校、北京师大附中顺义分校，五公里内涵盖北京鼎石、北京顺义国际学校等5大国际学校K8凯发。
