整体景观绿化围绕中轴展开，规整的楼栋排布让每户业主都能欣赏到四季的风景，1.5的低密容积率，也让整个社区视野非常好。8栋低密洋房分布距离适中，
江悦兰园将打造建筑面积约89m²、103m²、123m²户型，一梯两户，超高得房率，居住舒适度高！
建面约89m²三室两厅一卫，全龄户型，舒适三居，约9.6m的南向大面宽搭配约6.3m双开间大广角阳台设计，使整体空间感得到提升。入户采用了小户型里面是比较少见的独立玄关设计，客餐厨采用一体化设计。卧室采用了全飘窗设计，使其日常生活更为舒适，属于刚需置业首选户型。
交通方面，能建城发·江悦兰园由双线号线等数条地铁线。同时，还有多条公交线路，可到达周边产业园区、周边学校、江北核心、江浦、河西等区域，非常便捷。
教育方面，南京师范大学杜英路实验幼儿园、南京师范大学杜英路实验小学、南京师范大学秋韵路实验中学。除此之外，桥林板块的教育资源还有南京书人实验学校（小学到高中）、南京苏杰学校（幼儿园到初中）目前都已投入使用。
紧邻能建城发·江悦兰园的兰花塘站将建成生活中心，1公里内规划多块商业用地，双垅站商业综合体正在规划中，4大邻里中心，满足生活日常。
医疗方面，规划有桥林街道兰花塘社区卫生服务站，以及明基医院分院，预计2025年投入使用。
生态方面，周边有丰子河景观带、南侧市政公园环绕，与85万方V-PARK中央公园为邻，打造江北新区最大生态公园（仅此于玄武湖、仙林湖、百家湖，南京第四大湖泊资源）。
随着江北新区的不断崛起，越来越多的城市精英人士汇聚于此，江悦兰园这样的低密洋房产品，
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事K8凯发、学校等单位用房及城市）；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
